Die Stadt Straubing: Ein noch wenig bekannte Juwel für Kapitalanlagen in Immobilien in Süddeutschland

Deutschland bietet zahlreiche attraktive Optionen – von Großstädten wie München und Berlin bis zu aufstrebenden Städten wie Leipzig. Doch abseits gibt es mitunter übersehene Perlen, die viel Potenzial bieten. Eine davon ist Straubing in dem schönen Bayern. Diese lebendige Stadt vereint Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und erschwingliche Kaufpreise – und wird damit ein Geheimtipp für Kapitalanleger, Familien und Langfrist-Investoren.

Lebensart in mittelalterlichem Flair

Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, traditionelle Wirtshäuser und eine vibrante Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine ausgewogenes Verhältnis zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur. Die Nähe zur Donau, gut ausgebaute Wege und Parks machen Straubing besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Hinzu kommt eine hervorragende Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Kitas und medizinische Versorgung sind in bester Ausstattung vorhanden. Die Hochschule Deggendorf mit einem Campus in Straubing attrahiert zudem Studenten an und stärkt den Mietmarkt.

Wirtschaftliche Stärke und hohe Mietnachfrage

Straubing ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region. Die Stadt ist bekannt als „Green Energy City“ und hat sich im Bereich Bioökonomie einen Ruf gemacht. Unternehmen wie BAYWA sind hier ansässig und sorgen für sichere Jobs.

Durch die exzellente Erreichbarkeit an die Autobahn A3 und A92 sowie den Regionalzug nach München (ca. 1,5 Stunden) pendeln viele Berufstätige in größere Städte, was die Mietinteresse stabil hält.

Attraktive Immobilienpreise und starke Vermietbarkeit

Im Vergleich zu München sind die Hauspreise in Straubing noch moderat, während die Mieteinnahmen hoch sind. Besonders beliebt sind:

• Eigentumshäuser in ruhigen Wohnlagen


• Neubauwohnungen für junge Familien


• Büroflächen dank der wachsenden Wirtschaft

Für Kapitalgeber bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.

Abschlussgedanke: Warum Straubing eine kluge Wahl ist

Straubing glänzt mit Lebensqualität, starker Wirtschaft und bezahlbaren Immobilien. Wer in eine Stadt mit Wachstum investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Großstädte zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.

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